Mijn VerbouwPremie 2026: wat verandert er en hoe bereidt u zich best voor?
Mijn VerbouwPremie 2026 brengt belangrijke veranderingen met zich mee voor wie in Vlaanderen wil verbouwen of renoveren. Het Vlaamse Gewest hervormt de premie grondig, met een duidelijke focus op energie-efficiënte investeringen en hernieuwbare energie. In deze blog leest u wat dat concreet betekent voor eigenaar-bewoners, verhuurders en andere investeerders.
Wat verandert Mijn VerbouwPremie 2026?
De hervormde regeling treedt in werking vanaf 1 maart 2026 en heeft vooral een impact op mensen met hogere inkomens en investeerders. Hoewel het systeem van inkomenscategorieën behouden blijft, wijzigt de toegang tot bepaalde premies sterk.Eigenaar-bewoners en inkomenscategorieën
Eigenaar-bewoners blijven, zoals vandaag, ingedeeld in één van de vier inkomenscategorieën op basis van hun inkomen en gezinssituatie.- Inkomenscategorie 3 en 4: Voor deze groep blijft de regeling ongewijzigd binnen Mijn VerbouwPremie 2026. Zij behouden toegang tot de bestaande premies, waaronder ook de premies voor gebouwschilmaatregelen.
- Inkomenscategorie 1 en 2: Vanaf 1 maart 2026 kunnen deze eigenaar-bewoners enkel nog een premie aanvragen voor investeringen in een warmtepomp of warmtepompboiler. Premies voor gebouwschilmaatregelen, zoals isolatie of hoogrendementsglas, verdwijnen volledig.
Belangrijk aandachtspunt: eigenaar-bewoners die volledig eigenaar zijn van een tweede woning of bouwgrond worden automatisch in inkomenscategorie 1 ingedeeld, ongeacht hun effectief inkomen.
Investeerders en private verhuurders
Ook voor investeerders en niet-eigenaar-bewoners wordt de Mijn VerbouwPremie 2026 aanzienlijk ingeperkt. Net als eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 1 en 2 kunnen zij enkel nog een beperkte premie aanvragen voor een warmtepomp of warmtepompboiler. Deze mogelijkheid blijft voor hen bestaan tot en met 31 december 2027.
Verhuurders aan een sociale woonmaatschappij
Eigenaars die verhuren aan een sociale woonmaatschappij behouden hun recht op de hoogste premiebedragen, ongeacht hun inkomen. Deze groep vormt een duidelijke uitzondering binnen de hervorming.Niet-woongebouwen
Voor niet-woongebouwen is de impact van de hervorming aanzienlijk. Niet-commerciële instellingen en coöperatieve vennootschappen kunnen nog tot 1 maart 2026 een premie aanvragen. Daarna verdwijnt de mogelijkheid volledig.Wat zijn de algemene voorwaarden van Mijn VerbouwPremie 2026?
Voor vrijwel alle aanvragen binnen de Mijn VerbouwPremie 2026 gelden enkele basisvoorwaarden.- Het gebouw moet vóór 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet.
- Voor premies voor hernieuwbare energie volstaat een vergund gebouw dat minstens vijf jaar oud is.
Overgangsregeling
Wie nog wil genieten van de huidige voorwaarden van Mijn VerbouwPremie, moet uiterlijk op 28 februari 2026 een geldige premieaanvraag indienen. Binnen de Mijn VerbouwPremie 2026 telt de datum van aanvraag, niet de datum waarop de werken zijn uitgevoerd.Let wel: alleen eindfacturen worden aanvaard. Offertes of voorschotfacturen volstaan niet.
Mijn VerbouwPremie 2026 in ‘t kort
De Mijn VerbouwPremie 2026 betekent een duidelijke verschuiving in het Vlaamse renovatiebeleid. Voor wie renovatie- of investeringsplannen heeft, is het essentieel om tijdig te handelen en zich grondig te informeren. Een goede voorbereiding voorkomt dat u waardevolle premies misloopt en laat u goed geïnformeerd aan uw project beginnen.
Vragen over de impact op uw vastgoedplannen? Bij Verhelst Vastgoed begeleiden we u graag met helder en professioneel advies.